皆さんこんにちは。
2月も中旬となり、
もう少しで春となりますね。
弊社では、
毎週末、たくさんのお客様方で賑わっております。
やはり、
春先に向けて、マイホーム探しをなさっているお客様が多く、
この時期は、毎月、約90組ほどのお客様方からご相談などがあります。
日頃、弊社のホームページをご覧頂いている方々へ、
先行情報をお知らせさせて頂きます。
◆物件概要
物件種類：建築条件付売地
価 格：2,880万円
交 通：JR南武線 中野島駅 徒歩10分（平坦）
稲田堤駅 徒歩18分（平坦）
京王相模原線 稲田堤駅も徒歩圏内（平坦）
小田急小田原線 生田駅 徒歩19分
所 在：川崎市多摩区生田1丁目
土地権利：所有権
地 目：宅地
接 道：南側公道5ｍ、西側私道5ｍに接道
用途地域：第1種中高層住居専用地域
設 備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力
現 況：古家有（更地渡し）
引き渡し：相談
※本物件土地は、土地売買契約後３ヵ月以内に売主及び売主の指定する建築業者と、
建物の請負契約を締結することを停止条件として販売します。
この期間内に請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙解約となり、
売主は受領した手付金等の土地代金は全額返還します。
◆物件のポイント
・駅から平坦な立地
・南西角地の為、風通し、陽当り良好
・角地の為、開放的
・前面道路は両方とも5ｍ道路、車庫入れもスムーズ
・近くにはスーパーやお店、公園などもございます
・通学や通勤にも便利な立地
◆建物参考間取り
※建物面積は約102.02平米（約30.86坪）
1階車庫部分12.8平米を含んだ面積です。
・1階の洗面所には、タオルなどを収納できる棚を設置
・シューズBOXは、収納力のある1,200mmタイプ
・玄関部分には、更に収納を設置
・2階のLDKは、広々約19.3帖の空間
・キッチンの背面には収納付き
・キッチン横には、バルコニーへ出れる勝手口設置
・広々したワイドバルコニー（南向きです）
・3階には3部屋（全部のお部屋が南向き）
・バルコニーは2箇所、全部で3箇所あります
・陽当りと、使い勝手、収納力を考えた設計となっております
上記間取りにて建築した場合（基本仕様）、
土地2,880万円 ＋ 建物1,500万円
＝ 合計4,380万円（税込）
詳細は、
弊社スタッフまでお気軽にお問合せ下さいませ。
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